La casa si trova nella località Gerso nel bellissimo nucleo del comune di Massagno. Questo nucleo ha subito molti risanamenti nel corso degli anni ed attualmente è in un ottimo stato di manutenzione, con tubature dell’acqua e condotte del gas nuove.  Dall’abitazione è facilmente raggiungibile a piedi il centro della città di Lugano (10-15 minuti) e tutti servizi necessari.

La proprietà in vendita si trova in piazza Solaro no. 9 e l’accesso veicolare lo si ha direttamente dalla via Selva che passa sopra al nucleo. La casa in questione possiede 1/2 posti auto esterni grazie al diritto di passo veicolare della proprietà ed un piccolo giardino, inoltre è appena stato fatto l’allacciamento del gas.

La casa si sviluppa su 3 piani ognuno di 87 m2 ed è così suddivisa:

Piano Terra: locale precedentemente adibito a negozietto di paese + appartamento due locali con uscita sul giardino di circa 35 m2 e piccolo locale tecnico.

Piano Primo: appartamento di 2.5 locali  + appartamento di 1.5 locali con uscita sul balcone.

Piano secondo: appartamento di 3.5 locali con uscita sul balcone. Questo piano attico possiede anche una scala che porta sul tetto piano in beton dove è facilmente ottenibile una terrazza/solarium con parziale vista lago.

La casa è anche trasformabile in un’unica abitazione di più locali su tre piani per complessivi 260 m2, inoltre si potrebbe ricavare un posto auto coperto dal locale negozio.

Informazioni sull’oggetto:

Tipo dell’immobile: casa plurifamiliare su 3 piani di 4 appartamenti + 1 negozietto

Superficie abitabile:  ca. 87 m2 per piano

Mappale: no. 56

Giardino: si

Terrazza/balconi:  2 balconcini al P1 e P2 + terrazza solarium sul tetto

Prezzo di compravendita:  655’000 CHF

Stato dell’immobile: da ristrutturare

Posteggio:  posto auto esterno

Moltiplicatore d’imposta: 73%

Scarica documentazione per Massagno casa plurifamiliare