Caslano Sorge sulle rive delago di Lugano, ai piedi del Monte Sassalto, una collina di roccia calcarea che spunta dalle acque del lago. Il comune dista pochi chilometri da Lugano e rimane sul confine con l’Italia raggiungibile comodamente anche a piedi. L’appartamento si trova al pian terreno nel lato Sud del blocco B della residenza Archimede.

La residenza conquista per la sua posizione tranquilla e soleggiata in una zona residenziale a 100 metri dal nucleo storico di Caslano e 300 metri dal lago.
Nelle vicinanze troviamo Municipio, chiesa centro commerciale Coop, ufficio postale, banca, scuola elementare a 500 metri, stazione ferroviaria regionale e Lugano-Ponte Tresa a 600 metri.

Informazioni sull’oggetto:

Tipo dell’immobile: appartamento in residenza

Superficie abitabile: ca.  82 m2

Locali: 3 ½

Camere da letto: 2

Servizi: 2

Balcone: ca. 11 m2 posizione sud

Prezzo di compravendita:  Fr. 490’000.-

Eventuale, canone di locazione mensile: Fr. 1700.- + 150.- di acconto spese

Stato dell’immobile: nuovo

Tipo di riscaldamento: serpentine con centrale termica e locale serbatoio termopompa

Posteggio: posto auto in autorimessa 35’000.- (designato A9)

Lavanderia:  in comune

Cantina: Si (designata CB2)

Piano: PT

Moltiplicatore d’imposta: 85%

Descrizione dell’immobile:

Appartamento di 3.5 locali in un edificio di 4 piani fuori terra arretrato rispetto alla via Stazione comprendente 16 appartamenti. La struttura dell’edificio è  in cemento armato a vista in facciata con isolazione termica a ridosso.

Piano sotterraneo collegato all’edificio A con locali tecnici, autorimessa con 53 posti auto, spazio per cicli e motocicli, locale gioco bambini e lavanderie attrezzate. La residenza si completa con zone verdi con prato, alberature e arbusti fioriti, gioco bambini attrezzato, passaggi pedonali in pietra artificiale.

L’appartamento è molto luminoso ed è di nuova realizzazione. Dispone di 2 camere da letto, atrio di entrata con armadio a muro, grande soggiorno e cucina attrezzata entrambi con uscita sul balcone, due servizi.

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